گلدن ویزای پرتغال، اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری
کشور پرتغال از جمله مهمترین کشورهای عضو اتحادیه اروپا است که امکان اخذ اقامت از طریق گلدن ویزا را برای متقاضیان خود فراهم نموده است.
گلدن ویزا از محبوب‌ترین روش‌های اخذ اقامت پرتغال می‌باشد. در این روش افراد می‌توانند در ازای سرمایه‌گذاری در کشور پرتغال، اقامت این کشور را اخذ نمایند. در این مطلب، همه چیز در مورد گلدن ویزای پرتغال را برای شما عزیزان ارائه خواهیم داد.
گلدن ویزا چیست؟
گلدن ویزا یا ویزای طلایی یکی از روش‌های دریافت اقامت اروپا است که در آن فرد متقاضی با سرمایه‌گذاری در کشور مقصد، واجد شرایط اخذ اقامت می‌باشد. افراد با دریافت گلدن ویزا مجاز به سفر نامحدود در حوزه شنگن هستند. گلدن ویزا خود انواع مختلفی دارد که در ادامه شرح خواهیم داد.
از جمله مهمترین روش‌های اخذ اقامت پرتغال، ویزای طلایی است. سرمایه‌گذاری در پرتغال از 250 الی 500 هزار یورو امکان‌پذیر است. گلدن ویزای پرتغال از سال 2012 برای جذب سرمایه‌گذاران و شهروندان غیراروپایی آغاز شده است. با توجه به مزایای فوق‌العاده این نوع ویزا، تعداد متقاضیان در سال‌های اخیر به صورت چشم‌گیری افزایش یافته است. در همین راستا، شرکت‌های مهاجرتی نیز فعالیت خود در زمینه اخذ اقامت پرتغال از طریق گلدن ویزا را بیش از پیش توسعه داده‌اند. اما تنها دفتر مهاجرتی که به صورت تخصصی در زمینه اقامت پرتغال فعالیت دارد، شرکت گلدن وست است. گلدن وست یک شرکت پرتغالی است که سابقه طولانی و موفق در زمینه اخذ گلدن ویزای پرتغال، مشاوره سرمایه‌گذاری و خرید ملک در پرتغال دارد.
مزایای گلدن ویزای پرتغال چیست؟
برنامه گلدن ویزای پرتغال مزیت‌های بسیار زیادی دارد که در این مطلب به مهمترین آنها اشاره خواهیم کرد:
- سفر آزادانه به کشورهای عضو اتحادیه اروپا بدون نیاز به ویزا
- سرمایه‌گذاری امن در یک کشور اروپایی
- اخذ اقامت برای اعضای خانواده
- اخذ شهروندی و پاسپورت پرتغال بعد از 5 سال
- اخذ شهروندی و پاسپورت کشور پرتغال بعد از ۲ سال برای نوزادی که در پرتغال متولد شده
- زندگی و کار در پرتغال
انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال
سرمایه گذاری در پرتغال و اخذ گلدن ویزا با استفاده از روش‌های مختلف امکان‌پذیر است. انواع روش‌های اخذ گلدن ویزا عبارتند از:
- خرید ملک به ارزش 500 هزار یورو (سرمایه‌گذاری در شهرهای بزرگتر مانند لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی فقط تا پایان دسامبر 2021 امکان‌پذیر است).
- خرید ملک با عمر بالای 30 سال و بازسازی آن به ارزش حداقل 350 هزار یورو (فرد می‌تواند با 250 هزار یورو یک ملک با عمر بالای ۳۰ سال خریداری کرده و 100 هزار یورو برای بازسازی آن هزینه کند)؛
- خرید ملک با عمر بالای 30 سال در مناطق کم تراکم به ارزش 280 هزار یورو
- دیپوزیت مبلغ 1 میلیون یورو نزد یکی از بانک‌های محلی (سرمایه گذار می تواند بعد از 5 سال و اخذ تابعیت، سرمایه خود را از بانک دریافت نماید.)
- سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های تحقیقاتی در پرتغال به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو؛
- سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورو برای حفاظت و مرمت میراث فرهنگی و هنری پرتغال؛
- تاسیس شرکت تجاری در پرتغال با استخدام 10 نفر پرتغالی به ارزش 350 هزار یورو
- انتقال سرمایه برای خرید سهام صندوق‌های سرمایه گذاری به ارزش 350 هزار یورو
- سرمایه گذاری در پروژه‌های کشاورزی، اکوتوریسم، انرژی‌های تجدیدپذیر و زیست محیطی به ارزش 500 هزار یورو تحت عنوان ویزای سبز
- راه اندازی استارت آپ به ارزش 280 هزار یورو
نکته: در روش خرید ملک، اگر فرد تا 5 سال ملک خود را بفروشد، از مزایای گلدن ویزای پرتغال بهره‌مند نخواهد شد.
گلدن ویزای پرتغال در 2022 چگونه خواهد بود؟
از سال 2022، ویزای طلایی پرتغال و خرید ملک تغییراتی خواهد داشت. این تغییرات به شرح زیر هستند:
- اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو و همچنین شهرهای ساحلی با تراکم بالا از سال 2022 امکان پذیر نخواهد بود.
- از سال 2022، خرید ملک با عمر بالای 30 سال و بازسازی آن به ارزش 280 هزار یورو و هرگونه خرید ملک به ارزش 400 هزار یورو در مناطق کم تراکم کشور پرتغال امکان‌پذیر خواهد بود.
به طور کلی، متقاضیان گلدن ویزا تنها با خرید ملک در مناطق کم تراکم پرتغال که در نقشه زیر نمایش داده شده است، می‌توانند از مزایای این نوع ویزا بهره‌مند شوند. لازم به ذکر است که در سال 2022 نیز صدور ویزای طلایی پرتغال با خرید واحدهای تجاری و عمومی در شهرهای لیسبون و پورتو شامل مهمانپذیرها، هاستل‌ها، هتل‌ها، مغازه‌ها و هرگونه واحد خدماتی همچنان پابرجاست.
سرمایه گذاری در مناطق کم تراکم نیز مزایای فوق العاده‌ای دارد. کمترین میزان سرمایه‌گذاری با سود بالا و پایین بودن قیمت املاک در مناطق کم تراکم از مزایای این نوع روش می‌باشد.
سرمایه گذاری در پرتغال چه مزایایی دارد؟
کشور پرتغال در سال‌های اخیر رشد بسیار زیادی داشته است. به همین دلیل از بهترین و پرسودترین مقاصد برای سرمایه گذاری به شمار می‌آید. از جمله دلایلی که باعث شده سرمایه‌گذاری در پرتغال افزایش یابد عبارتند از:
- پرتغال کشوری در حال رشد و توسعه است.
- علاوه بر بازگشت سرمایه، می‌توانید از مزایای اخذ اقامت یک کشور اروپایی نیز بهره‌مند شوید.
- در کشور پرتغال، بالا بودن ارزش افزوده بالا از دیگر مشوق‌های سرمایه گذاری در این کشور است.
- با سرمایه گذاری در املاک و اجاره ملک می‌توانید به درآمد ثابت ماهانه دست یابید.
- سود سالانه شما با سرمایه گذاری در پرتغال 4 تا 40 درصد خواهد بود.
- در کشور پرتغال، هیچ محدودیتی برای ملیت سرمایه گذاران وجود ندارد.
گلدن ویزا و پاسپورت پرتغال
شما می‌توانید با اخذ اقامت دائم پرتغال از طریق گلدن ویزا و پس از 5 سال، تابعیت و پاسپورت پرتغال اخذ نمائید. پاسپورت پرتغال از قوی‌ترین پاسپورت‌های جهان می‌باشد. زیرا دارندگان پاسپورت پرتغال می‌توانند به 188 کشور جهان بدون ویزا و به صورت آزادانه سفر کنند. پاسپورت کشور پرتغال، در لیست گذرنامه هنلی، ششمین پاسپورت قدرتمند جهان است. گفتنی است که پاسپورت این کشور، از کشورهایی مانند آمریکا، انگلستان و کانادا نیز قوی‌تر است.
خرید ملک در پرتغال
سرمایه گذاری در املاک یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت پرتغال است. شما با خرید ملک می‌توانید حداقل پس از پنج سال واجد شرایط اخذ تابعیت پرتغال شوید. در کنار اخذ اقامت یک کشور اروپایی، از مزایای داشتن یک خانه در پرتغال بهره‌مند خواهید شد. این روش از سودآورترین روش‌های سرمایه گذاری در پرتغال است. تمامی این مزایا زمانی حاصل می‌شود که شما گزینه مناسبی را برای سرمایه گذاری خود پیدا کنید، این کار ممکن است روندی پیچیده داشته و یا قوانین خاصی را شامل شود که شما از آن بی اطلاع باشید. به همین دلیل پیشنهاد ما به شما این است که صفر تا صد کارهای خود را به یک شرکت معتبر و حرفه‌ای بسپارید. شرکت گلدن وست از جمله معتبرترین شرکت‌های اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری است. این شرکت دارای سابقه طولانی در زمینه ملک است که در لینک زیر می‌توانید پروژه‌های انجام شده توسط گلدن وست در زمینه ملک را مشاهده کرده و تمام پروژه‌های ساخت و ساز و خرید و فروش ملک را مطالعه نمایید.
شرکت گلدن وست با استفاده از تجربه چند ساله و خرید ده‌ها ملک در پرتغال با انتخاب ملک مناسب و ارائه طرح توجیهی و بیزینس پلان جذاب برای متقاضیان گلدن ویزا، علاوه بر اخذ اقامت برای خود و خانواده متقاضی، سود سرمایه گذاری قابل توجهی را برای شما برنامه‌ریزی می‌نماید.
مشاوره رایگان اقامت پرتغال
آغاز مسیری جدید در زندگی و اخذ اقامت یک کشور دیگر، ممکن است کمی مبهم باشد و سوالات زیادی را در ذهن شما به وجود آورد. آنچه در ابتدا نیاز دارید، مشاوره و کسب اطلاعات کامل در مورد مراحل اخذ اقامت پرتغال است. شرکت گلدن وست دارای تیم حرفه‌ای و مجرب در زمینه گلدن ویزای پرتغال است. اگر قصد سرمایه گذاری در پرتغال را دارید، پیشنهاد می‌کنیم از مشاوره با کارشناسان گلدن وست بهره‌مند شوید.
سایر روش‌های اخذ اقامت پرتغال
آنچه تا این قسمت از مطلب گفته شد، در مورد گلدن ویزای پرتغال بود. گلدن ویزا تنها یکی از روش‌هاست. اخذ اقامت کشور پرتغال از طریق روش‌های مختلفی ممکن است. شرکت گلدن وست قادر به اخذ اقامت این کشور از طریق خودحمایتی یا تمکن مالی (D7) و ثبت شرکت است.
- تمکن مالی پرتغال
تمکن مالی که به روش خودحمایتی نیز مشهور است از آسان‌ترین روش‌های اخذ اقامت پرتغال می‌باشد. در صورتی که شما بتوانید ثابت کنید ماهانه به صورت ثابت 750 یورو درآمد دارید، واجد شرایط اخذ اقامت خودحمایتی پرتغال هستید. گفتنی است که این درآمد باید از محلی به غیر از محل کسب باشد.
- ثبت شرکت در پرتغال
ثبت شرکت در کشور پرتغال، از دیگر راه های اخذ اقامت اروپا می‌باشد. در این روش متقاضی پس از ثبت شرکت و اخذ اقامت، باید مدارکی به سفارت پرتغال ارائه داده و فعال بودن شرکت خود را اثبات نماید. در صورتی که به تجارت بین چند کشور غیرایرانی مشغول هستید می‌توانید در پرتغال نیز شرکتی ثبت کرده و اقامت پرتغال اخذ نمائید.
دفتر مهاجرتی پرتغال
با توجه به اینکه سرمایه‌گذاری در هر کشوری قوانین و شرایط خاص خود را دارد، برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق و بدون ریسک پیشنهاد ما به شما این است که حتما از طریق یک شرکت مهاجرتی مطمئن، نسبت به خرید ملک و اخذ گلدن ویزای پرتغال اقدام نمائید. گلدن وست شرکتی معتبر در زمینه اخذ اقامت پرتغال است. این شرکت با بهره‌مندی از تیم حرفه‌ای، آماده ارائه خدمات مشاوره سرمایه گذاری و خرید ملک در پرتغال است. گلدن وست در ایران و پرتغال تا لحظه اخذ اقامت همراه شماست.
وبسایت: www.goldenwest.pt
صفحه اینستاگرام: @goldenwest.pt
شماره واتس اپ: 00351918556342 – 09024443137 – 090302222732
ایمیل: info@goldenwest.pt
